Relevamientos del Sindicato de Inquilinos exponen que el costo de la vivienda devora más del 40% de los ingresos familiares. Aumentan el hacinamiento, el endeudamiento para comer y el traslado hacia áreas periféricas.
PUNTOS CLAVE
- Comer o alquilar: Las familias chubutenses priorizan mantener el techo sacrificando consumos básicos, alimentación de calidad y servicios esenciales.
- Impacto del interior a la costa: La problemática golpea con fuerza tanto a grandes urbes como a localidades del interior productivo, entre ellasSarmientoHaz clic para abrir el panel lateral y obtener más información, Comodoro Rivadavia y Rawson.
- Sectores más golpeados: Trabajadores independientes, monotributistas y hogares monomarentales enfrentan la mayor vulnerabilidad frente a las actualizaciones contractuales.
- Deterioro habitacional: Crecen el hacinamiento, la mudanza a espacios reducidos y la relocalización forzada en periferias alejadas de escuelas y puestos de trabajo.
- Medidas fiscales: A pesar de la promulgación de la exención del Impuesto de Sellos (Ley XXIV-123) para viviendas únicas, el sector advierte que la medida resulta insuficiente ante la pérdida del poder adquisitivo.
RAWSON / COMODORO RIVADAVIA / SARMIENTO.— La crisis de acceso a la vivienda en la provincia de Chubut alcanzó un punto crítico. La continua escalada en los precios de los alquileres y las exigentes condiciones del mercado inmobiliario forzaron a miles de familias a entrar en una economía de supervivencia: recortar gastos indispensables como la comida, prescindir de servicios básicos y endeudarse para evitar el desalojo.
El fenómeno no es exclusivo de las principales metrópolis costeras, sino que se extiende a localidades del interior con fuerte dinamismo económico y agrícola como SarmientoHaz clic para abrir el panel lateral y obtener más información. En estas comunidades, la escasa oferta de inmuebles urbanos genera una presión desproporcionada sobre los cánones locativos, empujando los precios al alza y dejando a los trabajadores locales en clara desventaja.
Desde el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos Trabajadores de Chubut, liderado por Pamela Demes, advierten sobre un fuerte desfasaje entre el costo real de vida en la Patagonia y los salarios de la región. Según los relevamientos de la entidad, los valores de alquiler absorben en la gran mayoría de los casos más del 40% de los ingresos de un hogar, empujando incluso a familias con dos salarios formales por debajo de la línea de pobreza.
Comer menos para pagar la casa
El impacto económico repercute de manera directa en la mesa de los patagónicos. La necesidad de cumplir a fecha con el pago mensual para evitar intereses punitorios o la rescisión anticipada de contratos llevó a los inquilinos a ajustar al máximo sus presupuestos semanales.
“Las familias están dejando de comer para pagar el alquiler”, grafican desde la organización gremial. La reducción de la compra de carne, lácteos y productos frescos, sumada a la baja de servicios de conectividad o plataformas, se transformó en la norma para intentar llegar a fin de mes.
La situación es especialmente delicada para los trabajadores monotributistas e independientes, cuyos ingresos variables no logran acompañar el ritmo de los aumentos. Al no contar con paritarias ni ajustes automáticos, este sector recurre de forma sistemática al uso de tarjetas de crédito o a préstamos informales para cubrir compras de almacén y gastos fijos del hogar.
Contratos cortos, desalojos expeditivos y hacinamiento
Además de la barrera económica, las actuales condiciones de contratación agravan la incertidumbre de las familias inquilinas. Desde el sindicato denunciaron los plazos cada vez más acotados en los acuerdos contractuales, acompañados por cláusulas que reducen drásticamente los tiempos de tolerancia para subsanar atrasos en los pagos.
Esta presión constante obliga a tomar decisiones drásticas:
- Hacinamiento: Unificación de núcleos familiares bajo un mismo techo o alquiler de monoambientes para grupos de tres o cuatro personas.
- Relocalización forzada: Mudanzas hacia áreas periféricas o alejadas de los centros urbanos, incrementando los costos y tiempos de transporte diario hacia los puestos de trabajo y las escuelas.
- Reducción de la calidad de vida: Pérdida de condiciones mínimas de habitabilidad a cambio de precios marginalmente más accesibles.
La discusión legislativa y el marco impositivo
El conflicto por el acceso a la vivienda también mantiene un frente abierto en el ámbito político provincial. Aunque el Gobierno promulgó la Ley XXIV-123, que establece la exención del Impuesto de Sellos para contratos de locación destinados a vivienda única, los sectores de inquilinos remarcan que se trata de un alivio meramente administrativo.
Tanto en los municipios del interior como en las grandes ciudades, referentes sociales coinciden en que la eliminación de tasas de sellado no detiene el incremento continuo de los precios, por lo que reclaman medidas de fondo que promuevan la construcción de vivienda social y un mayor control sobre los costos de ingreso a las propiedades.
